Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nadia Benmeddour vous propose : Maison mitoyenne, 4 pièces de 144 m² au sol avec terrain de 540 m² !

Description :

• Séjour lumineux traversant
• Cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres au rez-de-chaussée
• Salle d'eau et WC indépendant
• Suite parentale à l'étage (55 m² au sol) avec salle de bain, WC intégré et climatisation réversible

Équipements :

• Poêle à granulés avec thermostat intégré
• Fibre optique
• Ventilation mécanique

Extérieur :

• Terrain de 540 m² rare sur le secteur !
• Terrasse
• Dépendance avec sauna
• Garage

Proche des transports et des commodités.

Le garage n'est pas attenant à la maison, une autorisation a été accordée pour créer un accès direct au terrain depuis la route, un avantage rare sur le secteur !

Sans vis à vis et aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67¤ par mois (soit 872 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 872 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067171)