Description
Iad France - Lucie Poncet vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin clos et garage - Chauvigny
Dans un secteur calme et agréable de Chauvigny, découvrez cette maison fonctionnelle de 94 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 754 m², elle offre un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
entrée, séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante d'environ 10 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, WC, buanderie pouvant servir d'arrière-cuisine ou d'espace de rangement supplémentaire.
À l'étage :
3 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Un grand garage de 28 m² avec mezzanine complète l'ensemble et offre un véritable espace de stockage ou d'atelier.
Les + du bien : ? secteur calme ? terrain entièrement clos ? maison lumineuse ? 3 chambres ? garage avec mezzanine ? fibre installée ? terrasse et jardin arboré ? maison mitoyenne uniquement par le garage
Caractéristiques techniques :
chauffage électrique (convecteurs remplacés en 2014), ballon d'eau chaude changé en 2022, fibre installée.
Une maison agréable à vivre, avec un beau potentiel, située à proximité des commodités de Chauvigny.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043031)
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