Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : CESSON-LA-FORÊT - Maison familiale 4 pièces de 93 m² avec SOUS-SOL TOTAL

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare de Cesson, venez découvrir cette belle maison familiale de 93 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC dessert un vaste séjour (28,39 m²) traversant baigné de lumière avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale.

À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses (13,41 m² / 11,72 m² / 9,41 m²) ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC.

Un garage avec accès direct à un sous-sol total volumineux complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs.

Les atouts :

• Aucun travaux à prévoir
• Double vitrage PVC
• Chaudière à gaz à condensation
• Sous-sol total
• Séjour traversant lumineux
• 3 belles chambres
• Proximité des écoles, commerces et Gare de Cesson

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346641)