Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Melvin Crepin vous propose : * Magnifique Maison 4 pièces avec Jardin et Garage à Caveirac secteur CHU carreau de lane *

Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de 120 m² sur un terrain de 1621 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Construite en 2000 en cours de rénovation, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille.

• Description des pièces : *

• 3 Chambres spacieuses,

• Chambre 1 / 16.65 m²
• Chambre 2 / 16.17 m²
• Chambre 3 / 13.41 m²

• 1 Salle de bain de 9.76 m² avec un receveur de 140x90, une baignoire de 180, meuble double vasque
• 1 WC
• 1 Cuisine équipée
• 1 piece de vie lumineuse de 45 m²
• 1 Terrasse ensoleillée
• Grand Jardin arboré
• Garage de 36 m6 possibilité de créer une dépendance
• Carrelage 100x100 rectifier
• Conduit de cheminée déjà existant pouvant accueillir un poêle

• Avantages : *

• Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien
• Situation idéale offrant intimité et tranquillité
• Jardin paysager parfait pour profiter des beaux jours en famille
• Garage et place de parking pour faciliter le stationnement
• Maison rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

• Équipements et Aménagements : *
• Confort assuré avec fosse septique neuve, climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans la pièce principale.
• Sécurité avec digicode et interphone
• Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale
• Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état
• Terrasse pour d'agréables moments en extérieur
• Terrain piscinable

• Localisation : *

À Caveirac secteur CHU carreau de lane, profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et espaces verts. Laissez-vous séduire par le calme et la sérénité de cette charmante commune, tout en restant à proximité des commodités.

Cette maison est l'opportunité idéale pour concilier confort, convivialité et tranquillité au sein d'un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caveirac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158736)