Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - John Romagnoli vous propose : CAVAILLON -- Maison de plain-pied T4 de 88 m² avec jardin de 430 m²

Située dans un secteur calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.

La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 430 m², d'une terrasse ainsi que d'une superbe pergola arborée avec vigne, idéale pour les repas et moments de détente en famille.

Pensée pour le confort et les économies d'énergie, la maison est équipée de 8 panneaux solaires permettant de réduire les dépenses d'électricité.

Un garage fermé avec mezzanine, une place de stationnement, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations.

Un emplacement pratique au quotidien :

• Arrêt de bus à 50 mètres
• Écoles à environ 500 mètres
• Commerces, centre-ville et gare à environ 1 km
• Accès à l'autoroute A7 à seulement 2 km

Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et économique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620572)