Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Aurélie Faure vous propose : CASTRES
• MAISON PLAIN PIED
• T4
• d'environ 150 m²
• MEZZANINE / SOUS-SOL
• PARCELLE 320 m² ENVIRON

Avec un accès rapide vers Saïx, Lagarrigue, Navès, Burlats, Roquecourbe, Cambounet-sur-le-Sor, Saint-Affrique-les-Montagnes et Lavaur.

Construite en 2012 et entièrement achevée en 2024, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable, à proximité du centre-ville de Castres.

La maison se compose :

• d'une pièce de vie principale d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée
• de deux chambres d'environ 9 m² et 13 m²
• d'une salle d'eau indépendante avec les WC
• d'une mezzanine de 27 m², avec parquet (20 m² en surface Carrez)
• d'un garage d'environ 14 m² avec portail électrique et accès direct par la maison
• en sous-sol, d'une chambre parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau
• d'une pièce lumineuse d'environ 24 m², actuellement aménagée en buanderie et en une cuisine d'été
• d'un WC indépendant
• d'un accès à une petite terrasse et à un extérieur clôturé.

Les points forts :

• Construction 2012 (achevée en 2024)
• Vie principale de plain-pied
• Proximité du centre-ville
• Climatisation réversible
• Thermodynamique
• Volets électriques
• Garage avec accès direct à la maison et portail électrique
• 3 à 4 places de stationnement devant la maison
• Vue panoramique

Je reste à votre disposition pour toute question, information complémentaire ou pour organiser une visite.

N / B : une pièce d'identité sera demandée à chaque personne majeure présente lors de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845990)