Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Mathieu MOLINA vous propose : Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain
• Fort potentiel
• À 2 min du centre

Possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale).

Les atouts majeurs :

Terrain clos et arboré de plus de 3000 m² Maison déjà rénovée - aucun gros travaux à prévoir Fort potentiel d'agrandissement Environnement calme tout en étant proche des commodités

Maison principale - env. 77 m² : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 3 chambres Salle d'eau moderne WC séparés

Dépendances : Garage avec buanderie Garage indépendant Atelier / cave

Extérieurs : Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projet Deux terrasses Piscine hors sol récente Puits + fibre installée

Travaux à prévoir : Assainissement à mettre aux normes Devis déjà réalisé : 12 320 ¤

Idéal pour : Une famille recherchant de l'espace Un projet d'agrandissement ou d'évolution à moyen terme

Prix tenant compte des travaux à prévoir. Bien disponible immédiatement - visites rapides possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145271)