Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Charmante maison de village avec jardin - Brison-Saint-Innocent

À seulement 900 mètres à pied du Lac du Bourget, découvrez cette charmante maison de village située dans un environnement calme et recherché, au c OEur de Brison-Saint-Innocent.

D'une surface d'environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant :

Une agréable pièce de vie Trois chambres Une salle d'eau Deux WC

Son véritable atout : près de 40 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution. Bureau, suite parentale, espace détente ou chambres supplémentaires, chacun pourra imaginer un projet adapté à ses besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 268 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les loisirs en plein air, dans un cadre verdoyant et paisible.

Les atouts :

Fibre optique Assainissement collectif Stationnement privatif Près de 40 m² de combles aménageables Jardin de 268 m² À 900 m du Lac du Bourget Secteur recherché entre lac et montagnes

Sa surface bien pensée constitue également un véritable atout au quotidien, offrant les avantages d'une maison avec jardin sans les contraintes d'entretien souvent associées aux biens plus volumineux.

Cette maison pleine de potentiel constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés du bassin aixois.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157685)