Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS BOURG
• MAISON
• 3 CHAMBRES
• GARAGE
• JARDIN

A proximité de toutes les commodités à pieds, cette maison idéalement située dans le bourg de Bouguenais, construite en 1994 et maintenue en bon état, offre un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable d'environ 99 m², elle séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. Le séjour de 34 m² constitue le c OEur de la maison : lumineux et aéré, il offre un espace de vie confortable, bien orienté à l'ouest pour profiter de la lumière naturelle en soirée. La cuisine aménagée équipée semi ouverte, un wc séparé et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres entre 12 et 16 m², et une grande salle d'eau avec WC.

En extérieur, un jardin avec sa terrasse facile d'entretien complètement clôturé.

Pas de travaux majeur à prévoir, vous poserez vos valises.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076021)