Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : Charmante maison de village en pierre rénovée.

Idéalement située au calme, à moins d'une heure de Paris, à proximité de la gare de Bonnières-sur-Seine, des commerces et des bords de Seine, cette maison ancienne en pierre, rénovée, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'une salle de douche, ainsi que d'un salon pouvant aisément être aménagé en troisième chambre.

À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative.

À l'extérieur, une agréable cour-patio au style méditerranéen constitue un véritable espace de détente et de sérénité.

La propriété dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une cuisine d'été voûtée, d'une pièce technique et d'une grande cave. Un jardin commun permet l'accès à une grotte troglodyte privative d'environ 50 m², un bien rare et atypique.

• Proche gare direction Paris / Rouen
• Proche école et commodités
• Accès autoroute A13 à 7 minutes
• Pas de vis-à-vis
• Chauffage Pompe à chaleur
• Double vitrage
• DPE D

Une maison de caractère située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643627)