Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Angélique Provot vous propose : Maison récente de 2021 clé en main.

Située dans un secteur calme et agréable, vous cherchez une maison où il n'y a plus qu'à poser vos valises, économique et confortable au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, offre 92 m² habitables sur un terrain de 461 m². Une maison fonctionnelle, bien pensée et agréable à vivre.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des extérieurs.

Côté nuit, la maison propose :

3 chambres : 11,91 m², 9,64 m² et 11,61 m² une salle d'eau un WC indépendant de 1,2 m²

Un cellier complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.

La maison bénéficie d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, assure un excellent confort thermique avec une consommation maîtrisée. Fibre optique et ventilation mécanique complètent les prestations.

Un garage attenant permet le stationnement en toute sécurité. Aucun travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des commodités :

écoles à proximité collège et lycée accessibles en quelques minutes transports scolaires et bus à proximité

Accès rapide :

Barjouville à environ 5 minutes Chartres centre et gare SNCF à environ 10 à 15 minutes

Points forts :

Sous Garantie décennale maison clé en main très économique chauffage au sol avec pompe à chaleur faible taxe foncière : 605 ¤ belle luminosité traversante Est / Ouest pièce de vie de 47 m² terrasse 24 m² terrain de 461 m² aucun travaux à prévoir

Une maison prête à vivre, économique et agréable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552778)