Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR cette Charmante Maison mitoyenne vendu loué jusqu'a terme du bail d'une superficie totale de 85 m² sur un terrain de 200 m² à Balaruc-le-Vieux - CONSTRUCTION Année 2018 offrant calme et confort à ses résidents.

Cette propriété situé autour du bassin de thau vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et convivial pour de belles balades au bord de l'étang par exemple ou autre et à proximité direct de l'accès autoroute et de la ville de Sète, Bouzigues, Mèze ect.

Elle se compose ainsi :

• 1 Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur 1 Séjour / salon lumineux donnant sur deux belles baies vitrées ouvertes sur l'extèrieur, idéal pour partager vous l'aurez compris des moments en famille ou entre amis inoubliables.

• A l'étage 3 belles Chambres avec rangements

• 1 Salle de Bain

• 1 WC indépendant

• 1 Garage

Avantages :

• LE Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
• Belle surface de terrain de 200 m² pour profiter des extérieurs.
• Située en zone résidentielle à proximité des écoles, crèche, primaire, des transports et d'un centre commercial.
• Exposition idéale offrant luminosité et confort en lettre A pour l'économie d'énergie
• Confort moderne avec équipements de qualité : climatisation réversible.
• Bon état global de la maison, petit rafraichissement à prévoir.(peinture / exterieur)

Situation Géographique :

Cette charmante maison se trouve à seulement 100m des transports en commun, à 300m des écoles, crèche et primaire, et à 1km d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Balaruc-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32011509)