Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : ? LA DISCRÈTE - UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES D'AVIGNON À seulement quelques minutes d'Avignon, dans un secteur particulièrement recherché de Montfavet, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée en pleine campagne dans un environnement paisible et verdoyant. Développant environ 115 m² habitables sur une belle parcelle de 745 m², cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux vastes chambres de 19 m² et 22 m² profitent d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. ? À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité, un privilège rare aux portes d'Avignon. ? Les atouts qui font la différence : ? Secteur recherché de Montfavet en campagne ? À quelques minutes du centre d'Avignon ? Terrain de 745 m² ? Suite parentale en rez-de-chaussée ? Deux grandes chambres avec balcon ? Atelier indépendant à aménager selon vos envies ? Interphone ? Climatisation à l'étage ? Menuiseries PVC et VMC ? Environnement calme et préservé ? Une maison chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. ? Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. ? Contactez-moi pour vous organiser une visite et laisser opérer le coup de c OEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999099)