Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Séverine Raimundo vous propose : Maison récente
• Audenge
• Emplacement privilégié

Audenge - Centre-ville et commerces à pied

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne de 2018, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, à deux pas du centre-ville et des commerces.

D'une surface de 112 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale.

Côté nuit :

3 chambres, dont une suite avec salle d'eau

1 salle de bains

2 WC

Les atouts qui font la différence :

Grand cellier de 20 m² (buanderie, rangements, vélos...)

Chauffage gainable avec pompe à chaleur

Ballon thermodynamique

Maison économique, confortable et performante toute l'année

Implantée sur un terrain d'environ 365 m², facile d'entretien, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contraintes.

Bassin de baignade accessible à pied en 15 minutes

Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32410042)