Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Nicolas Scolaro ( Numéro de téléphone masqué ) vous propose : EXCLUSIF
• AUBIGNAN
• FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
• PLAIN-PIED
• 3 CHAMBRES
• LIVRAISON PRINTEMPS 2025

Découvrez cette villa qui sera achevée au printemps 2025 dans une petite copropriété moderne à Aubignan. Profitez des dernières normes 'RE2020' pour un confort et une efficacité énergétique optimales.

Caractéristiques Principales

• 120 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 644 m² environ
• Orientation SUD
• Séjour cuisine spacieux de plus de 50 m² environ
• 1 WC séparé
• 1 salle d'eau avec un second WC
• 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (19 m² environ)
• Garage de 26 m² environ

Atouts Majeurs

• Normes RE2020 pour une maison éco-responsable
• Isolation performante
• PAC pour un chauffage et une climatisation efficaces
• Huisseries en aluminium de qualité
• Garage
• Permis déposé pour une piscine de 2,50 m x 5 m
• Terrasse pour profiter des beaux jours
• Fibre optique pour une connexion internet rapide
• Tout à l'égout pour plus de praticité
• Eau du canal sous pression
• Environnement calme et serein

Un Cadre de Vie Agréable

• Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités
• Un lieu unique mariant calme et proximité

Envie de découvrir son environnement ? Contactez-moi pour une visite privée et soyez les premiers à visiter les lieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30752383)