Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Pascal Herault vous propose : ARVERT
• MAISON
• T4 116 m²
• 5

XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison ossature bois datant de 2021 (sous décennale), située à Arvert, séduit dès le premier regard par son exposition sud-ouest, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plain-pied, elle développe 117 m² environ de surface habitable sur un terrain de 626 m² environ.

L'entrée s'ouvre sur un grand salon / séjour lumineux grâce à l'orientation sud-ouest qui constitue le c OEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et moderne. Le plan de nuit regroupe 3 chambres, dont une principale spacieuse de 18,33 m², ainsi que 2 autres fonctionnelles et lumineuses. La grande salle de bain / douche complète cet ensemble, accompagnée d'un WC indépendant.

Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et câble téléphonique. Côté stationnement, plusieurs places de parking constituent un atout peu courant et pratique.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076046)