Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Améline CARDON vous propose : AMIENS
• QUARTIER FAUBOURG DE HEM / HOTOIE
• MAISON AMIÉNOISE 3 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR

D'une surface d'environ 73 m², elle offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée :

• une pièce de vie salon / salle à manger,
• une cuisine séparée,
• une salle de bain,
• un WC indépendant.

Au 1er étage :

• 2 chambres dont une chambre passante.

Au 2ème étage :

• une 3ème chambre,
• un espace grenier pouvant permettre la création d'un dressing, d'un bureau ou d'une suite parentale.

Le bien dispose également :

• d'un système de chauffage au gaz
• d'une cave,
• d'une cour murée extérieure,
• du raccordement au tout-à-l'égout.

Les + : un emplacement pratique au quotidien

• accès rapide à la rocade et à l'A16,
• proximité du CHU Amiens-Picardie,
• commerces, écoles et transports à proximité,
• proche du Parc de la Hotoie,
• accès rapide au centre-ville d'Amiens.

Cette maison fonctionnelle offre de belles possibilités d'aménagement et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec extérieur sur le secteur amiénois. À VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Améline CARDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267983)