Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France

• Emilie Rouby vous propose : MAISON PLAIN-PIED MEUBLEE
• PISCINE
• JARDIN CLÔTURÉ ET ARBORÉ
• GARAGE
• STUDIO INDÉPENDANT
• 3 CHAMBRES

Maison de plain-pied de 112 m² avec piscine sans vis-à-vis, jardin entièrement clôturé et arboré de 1 050 m², studio indépendant et maison vendue meublée - Un cadre paisible et prêt à vivre dans les Corbières !

Située à Albas, charmant village niché au c OEur de la nature, cette maison offre tout le confort d'une résidence principale ou secondaire. Elle est idéale pour une famille, un couple ou un projet locatif (annuelle ou saisonnier).

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 10,8 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Le tout est vendu entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le jardin de 1 050 m² est clôturé et arboré, offrant un espace sécurisé et agréable. La piscine bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente en toute intimité, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. En complément, une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau, un garage et un local technique ajoutent de belles possibilités.

Situation géographique :

À seulement 10 minutes de Durban-Corbières : supermarché, école, maison de santé, restaurants...

À 35 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières,

À 45 minutes des plages méditerranéennes (Gruissan, Leucate),

À environ 1h15 de Carcassonne, Perpignan et de la frontière espagnole.

Les + , maison de plain-pied, jardin clôturé et arboré, piscine sans vis-à-vis, studio indépendant, garage, environnement calme et naturel.

N'attendez plus et contacter moi pour organiser une visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32721416)