Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Wasquehal - Maison rénovée avec grand jardin de 300 m²

À proximité immédiate de Marcq-en-Bar OEul, dans un secteur recherché, découvrez cette agréable maison des années 30 rénovée, offrant environ 67,5 m² habitables et un grand jardin d'environ 300 m², exposé plein sud.

Ses principaux atouts :

• Secteur recherché, proche des commerces, des écoles, du tramway Le Quesne à 800m, du chemin de halage, et des grands axes
• Grand jardin de 300 m² exposé plein sud avec terrasse
• 2 belles chambres (11 m² et 12 m²)
• Combles aménageables permettant la création d'une 3ème chambre ou d'un bureau
• Aucun travaux à prévoir
• DPE C
• Faible taxe foncière

Dans le détail, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC avec espace machines, puis à l'étage de 2 belles chambres.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant bénéficier d'un extérieur tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489473)