Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Maison de caractère avec studio indépendant

À Viarmes, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 97,5 m² avec 16m de facade sur un terrain de 326 m², entièrement rénovée avec goût.

• Maison principale

• Séjour lumineux de 37 m²
• Cuisine ouverte équipée 9.7 m²
• 1 chambre de 23 m²
• Salle d'eau
• WC séparés
• Balcon
• Dépendance 26 m²
• Jardin agréable avec terrasse

• Sous-sol aménagé - véritable atout

• Studio indépendant de 30 m² (idéal location ou activité professionnelle)
• Buanderie de 25 m²
• Pièce de 15,47 m² ave douche et WC
• Chaufferie

• Confort et équipements

• Fibre optique
• Ballon thermodynamique
• VMC double flux
• Isolation extérieure
• Poêle à granulés
• Maison rénovée, pas de gros travaux à prévoir

• Localisation

Proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et résidentiel.

Bien rare avec fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051919)