Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Une maison en viager occupé à Valdivienne - à 6 km de Chauvigny

Ce charmant plain-pied de 1990 comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un atelier et un garage. Cette maison dispose d'un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air / air et de radiateurs électriques et possède un assainissement individuelle aux normes. Nichée dans un écrin de verdure à Valdivienne, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible. Son exposition est / ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez son terrain clos, plat et arboré de 2220 m². Située à seulement 6 km de Chauvigny, vous profiterez de tous les commerces et services de proximités.

Modalités d'acquisition :

Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation Homme de 66 ans Valeur du bien : 140 000 ¤ Bouquet : 50 000 ¤ Honoraires charge vendeur Rente : 200 ¤ / mois

S'agissant d'un viager occupé, vous profitez d'une décote de 42 000 ¤ et bénéficiez donc de frais de notaire réduits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993456)