Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stéphanie Vasseur vous propose : Villa mitoyenne TORREILLES PLAGE 46 m²

Découvrez cette charmante villa située au c OEur du Village des Sables, une résidence sécurisée et recherchée, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Descriptif du bien :

Villa mitoyenne de plain-pied

Séjour lumineux avec kitchenette

2 chambres dont une cabine

Salle d'eau avec douche et WC

Climatisation réversible et poêle, toiture refaite.

Terrasse ensoleillée avec jardin privatif sans vis-à-vis

Place de stationnement

Les atouts du Village des Sables :

Résidence sécurisée en accès direct à la plage Accès direct aux pistes cyclables et à la plage

Localisation idéale : Située à Torreilles-Plage, station balnéaire authentique et préservée, à proximité immédiate de Perpignan (15 min) et des Pyrénées, la villa offre un cadre de vie parfait ou un investissement locatif.

Idéal pour : résidence secondaire, investissement saisonnier ou premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 640 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67¤ par mois (soit 596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 640. Quote part annuelle(moyenne) : 596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454857)