Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À SAISIR

A Soyaux, proche d'Angoulême, maison en pierre de 99 m² comprenant :

Une CUISINE indépendante de 17 m² à aménager selon vos envies. Un SÉJOUR lumineux avec parquet massif.

LE COIN NUIT vous propose : 2 chambres bénéficiant de beaux volumes (environ 15 m² chacune), une salle d'eau avec double vasque.

LES ANNEXES : Une cave de 35 m², un garage non attenant de 32 m².

COTE JARDIN : Un terrain de 586 m² entièrement clos, agréable et exploitable.

LES PLUS : Maison en pierre avec cachet, parquets massifs, double vitrage, volumes confortables, garage et cave, grenier.

LES ATOUTS : À proximité immédiate d'Angoulême, commerces, écoles et transports à proximité

Environnement calme et recherché.

A PRÉVOIR : Création de la cuisine, modernisation de la salle d'eau, rafraîchissement selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987856)