Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Maison de 66 m² située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 783 m² avec portail et puits.

Elle se compose d'une entrée avec salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain, d'un couloir desservant 2 chambres, un wc indépendant et un garage de 15 m² (maison mitoyenne uniquement par le garage).

Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois.

À l'extérieur vous trouverez :

• Deux dépendances pouvant servir de garages, de stockage ou possibilité d'aménager une cuisine d'été grâce au barbecue et à l'évier déjà en place
• Deux terrasses, dont une sans vis-à-vis

Idéale résidence secondaire, principale ou investissement locatif. Servitude de passage existante au profit de la maison mitoyenne.

Proche plages et commodités : Collège : 1.5 km Front de mer : 2.8 km Lidl : 600 m Cabinet médical : 600 m Gare : 850 m

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921182)