Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France

• Khadiza Salaoudine vous propose : Investissement locatif
• Petite Maison T3 dans le Hameau des 2 jumeaux
• 67 m² ( 43 m² loi carrez)

surface de la parcelle 42 m² + un espace extérieur de 20 m² non accolée Note énergétique : D - pompe à chaleur offrant une climatisation réversible - tout éléctrique

Locataire fonctionnaire sous bail qui finit en novembre 2027 / Loyer à percevoir : 800 euros par mois. La maison comprend :

• une entrée sur la cuisine équipée et aménagée
• une salle d'eau avec WC et arrivée d'eau (machine à laver)
• un petit salon cosy

à l'étage :

• une pièce palière de 10 m²
• une chambre de 11 m² avec une pièce mezzanine rangement
• une dernière chambre sous les combles avec une hauteur sous plafond basse 10 m² ( pour un enfant ou autre)

Rénovations faits : Isolation extérieure sur une partie, nouveau ballon d'eau chaude. Pas de parking - Places sur les rues proche - Cour devant la maison pour stationnement court

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047273)