Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Maison à vendre · Pringy · 3 pièces · 70 m²

Publié le 10.06.2026

299 000 € 4 271 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Maison rénovée 70 m² avec sous-sol total - Vieux Pringy

Située dans le secteur recherché du vieux Pringy, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2022, offrant 70 m² habitables sur une parcelle clôturée de 614 m².

La maison se compose :

d'une pièce de vie lumineuse,
d'une cuisine aménagée et équipée
de 2 chambres avec placards,
d'une salle d'eau moderne,
d'un WC indépendant.

Les rénovations réalisées en 2022 : ? Fenêtres et porte d'entrée ? Volets roulants électriques ? Cuisine neuve ? Isolation par l'intérieur ? Radiateurs remplacés ? Salle d'eau refaite ? WC refait ? Ravalement en 2026

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses et d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique motorisé.

Un vrai plus : une pièce annexe brute de 19 m² à aménager selon vos envies et besoins. Idéal pour un bureau, une activité professionnelle / libérale, un atelier ou une pièce supplémentaire.

Maison sans travaux, dans un environnement calme et agréable.

DPE : E (lié au chauffage au fioul)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363420)