Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Maison à vendre · Lorient · 3 pièces · 51 m²

Publié le 14.06.2026

219 990 € 4 314 €/m2

3 pièces

51 m2

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Description

Iad France

Joséphine Le Pezennec vous propose : [MAISON
SAINT-MAUDE
JARDIN CLOS
PLAIN-PIED
NON MITOYENNE]

Coup de coeur assuré pour cette petite maison atypique lumineuse :

Elle se compose comme suit :

Entrée
Salle d'eau refaite à neuf pour la vente
Salle à manger avec cuisine équipée et poêle à bois
Grande chambre avec dressing
WC avec espace buanderie
Salon pouvant servir de chambre d'amis au besoin !

Un extérieur constructible et clos
Coté technique : toiture (refaite il y a 10 ans)
VMC
vide sanitaire total
ballon d'eau chaude économe.

La maison peut être vendue meublée.

Au plaisir de vous la raconter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219990 euros. Prix hors honoraires : 209990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 990 ¤. (gedeon_6727_33386137)