Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : LE MUY - Maison récente avec jardin, sans vis-à-vis et 2 stationnements privatifs

Située au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 2017, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son excellente exposition. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace séjour / salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, véritable espace de détente au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

Les atouts du bien :

• Résidence récente et sécurisée
• Aucun travaux à prévoir
• Excellente luminosité
• Jardin et terrasse sans vis-à-vis
• Nombreux rangements
• Deux places de stationnement privatives devant la maison
• Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroute
• Maison parfaitement entretenue

Cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les personnes à la recherche d'un bien confortable, facile à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Prix : 285 000 ¤ Honoraires d'Agence Inclus

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377175)