Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Maison à vendre · Le Blanc-Mesnil · 3 pièces · 85 m²

Publié le 06.06.2026

337 000 € 3 965 €/m2

3 pièces

85 m2

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Description

Iad France - Litiana Queval vous propose : Charmante Maison dans le centre ville de Blanc-Mesnil !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un WC et un dressing.

Au premier étage, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC et une chambre ouvrant sur un balcon exposé Sud Ouest.

Au deuxième étage, une chambre spacieuse avec de nombreux rangement intégrés sur mesure.

Profitez des beaux jours sur la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin arboré avec son palmier et son jacuzzi protégé et fermé est un véritable havre de paix.

Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités vous offre un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Surface utile de 102 m² vous offrant des espaces de vie supplémentaires non négligeable.

A l'arrière de la maison vous trouverez à l'abris du soleil une seconde terrasse ainsi qu'une grande remise servant d'espace de rangement.

La possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité dans votre cour est un atout supplémentaire.

Idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun (gare de Drancy à 5mn à pied) et des axes routiers, cette maison allie confort et praticité.

Un véritable coup de c OEur à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965792)