Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France

• Jimmy Amory vous propose : LA GENEVRAYE
• MAISON PLAIN PIED T3 76 m²
• GARAGE
• DEPENDANCE

Dans le hameau calme de Cugny, commune de La Genevraye (77690), cette maison individuelle de plain-pied construite dans les années 1970 est en très bon état général. Aucun étage : toutes les pièces sont accessibles de plain-pied. Sans vis à vis, dans un écrin de verdure.

Surface habitable : environ 76 m²

• Cuisine ouverte sur le séjour
• Deux chambres (12 m² et 11 m²)
• Salle d'eau, douche à l'italienne
• Buanderie et Dressing
• Cellier

Extérieur :

• Terrain clos de 613 m²
• Garage individuel de 28 m²
• Dépendance de 17 m²

Des espaces complémentaires précieux pour une nouvelle chambre / studio indépendant, une salle de sport ou du rangement

Chauffage et climatisation : trois systèmes complémentaires

• Pompe à chaleur avec climatisation réversible
• Poêle à bois (insert)
• Radiateurs électriques en appoint

Un confort assuré été comme hiver.

Équipements complémentaires :

• Alarme / vidéosurveillance
• Fibre optique

Diagnostics en cours d'actualisation pour la vente.

Contactez-moi pour organiser une visite. À bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Amory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543602)