Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France

• Marion Spera vous propose : Nouveauté à JAULNES
• Secteur Bray Sur Seine (77)
• MAISON 90 m²
• PLUSIEURS PARKINGS EXTÉRIEURS- PLUSIEURS DÉPENDANCES
• BON ÉTAT- Proche Commodités, Écoles, Gares SNCF.

Idéal FAMILLES / INVESTISSEURS / ARTISANS

Maison de caractère datant de 1830 sur un vaste terrain de 2 286 m², agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager, de 2 terrasses et de 3 dépendances.

D'une surface habitable de 92 m², le bien se compose au rez de chaussée :

• Entrée qui distribue les spacieuses pièces de vie
• Salon / séjour lumineux avec placards de rangements intégrés
• Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, lumineuse
• Sas desservant la salle de bain, WC et buanderie avec accès au jardin par une porte vitrée
• Salle de bain avec baignoire et sèche serviette
• WC indépendant
• Buanderie
• Accès à la cave de 16 m²

A L'étage :

• Palier
• Deux chambres bien dimensionnées, lumineuses et confortables
• WC indépendant

A l'extérieur :

• Parc paysager de 2286 m²
• 3 Dépendances : 43,4 m² / 35,3 m² / 40 m²
• Appentis 14,5 m²
• Double terrasse
• Plusieurs places de stationnements extérieurs et intérieur

Côté équipements :

• Chauffage individuel par insert / cheminée
• Convecteurs électriques,
• Fibre optique,
• Tout-à-l'égout
• Portail Manuel

Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les dépendances sont de réelles atouts pouvant laisser court à votre imagination : Création d'un logement indépendant et / ou Création d'un espace pour télétravailler et / ou Projet d'investissement locatif et / ou Création d'un atelier.

Contactez-moi pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien et toutes les possibilités d'aménagements qui peuvent s'offrir à vous selon vos projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006858)