Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Maison à vendre · Indre · 3 pièces · 70 m²

Publié le 06.06.2026

299 000 € 4 271 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

Iad France

Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ??? Maison
COEur historique d'Indre
Garage + Jardin ???

Au c OEur du quartier historique d'Indre, découvrez cette authentique maison pleine de charme, avec un potentiel d'évolution encore très intéressant.

?Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie conviviale
Cuisine aménagée et équipée
Grand cellier en pierre avec espace buanderie et WC
Véranda ouvrant directement sur le jardin

?À l'étage :

Chambre avec vue sur les toits
Seconde chambre avec mezzanine
Salle d'eau avec WC

?Les + du bien :

Jardin intime sans vis-à-vis avec vue dégagée, rare sur le secteur
Fort potentiel d'aménagement : le cellier peut facilement devenir une pièce supplémentaire (bureau, deuxième salon, chambre, atelier...)
Grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée, un confort précieux dans le centre historique

?Proche écoles o commerces o transports?

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? Professionnel de l'immobilier - Interagence bienvenue ?

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 287 000 ¤. (gedeon_6727_32870144)