Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Ancienne grange à rénover.

Située à 2 minutes de Gallardon dans le village de Bailleau-Armenonville, venez découvrir cette grange à rénover.

Elle se compose en surface d'une pièce principale de 40 m², idéale pour y faire une salle de séjour et d'une seconde pièce de 22 m², pouvant s'aménager en cuisine et WC. Un jardin exposé au Sud-Ouest complète le bien.

Travaux déjà effectués :

• Isolation des murs (2023)
• Isolation sous toiture (2023)
• Toiture neuve (2023)
• 50% du plancher de l'étage fait

Les plus restants :

• Ballon d'eau chaude solaire neuf de 300

L

• 7 Velux neufs
• 1 baie vitrée neuve et son volet roulant
• 2 WC neufs sont 1 suspendu
• 3 gaines d'eaux et d'électricités pour passer dans la chape

Ce qu'il reste à faire :

• Viabilisation (eau / électricité)

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089652)