Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Nadège Atzori vous propose : UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT ! A rénover selon vos envies.

Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison semi-mitoyenne des années 1948 offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d'un jardin et d'un garage.

Située dans un quartier calme de Folschviller, elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 383 m².

La maison se compose de :

Au Rez-de-chaussée :

• Entrée
• Cuisine
• Salon (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour en faire une belle pièce de vie)
• Possibilité d'ouvrir les deux pièces afin de créer un bel espace de vie plus convivial

A l'étage :

• Deux chambres
• WC indépendant

Les combles :

• Une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (isolation de la toiture à prévoir).

Au sous-sol :

• Espace buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu'un accès direct au jardin
• Grande cave
• Seconde cave accessible uniquement depuis l'extérieur

Les extérieurs :

• Jardin sur l'arrière et un coté de la maison
• Abri de jardin
• Garage indépendant 1 voiture
• Passage commun avec le voisin permettant l'accès à la propriété

Côté technique et travaux :

• DPE : G
• Chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz
• Chaudière Chappée de 2003
• Fenêtres en double vitrage
• Charpente métallique
• Combles isolées
• Murs non isolés
• Absence de VMC
• Cuisine à installer et salle de bains à créer selon vos envies
• Électricité à reprendre
• Travaux récents : peintures, ponçage des parquets anciens, pose de parquet flottant selon les pièces et habillage des escaliers.

Mon avis : Derrière cette façade se cache une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. A ce prix, difficile de trouver une maison avec jardin et garage : un projet accessible qui ne demande qu'à prendre vie ! Alors, prêt à relever le défi ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630582)