Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Rémi Perez vous propose : Maison de ville 3 faces rénovée - Lumineuse, économe et sans travaux

Située à Estagel, cette maison de ville 3 faces d'environ 61 m², entièrement rénovée avec goût, représente une opportunité idéale pour un premier achat sans mauvaise surprise.

Son atout majeur : une configuration en 3 faces, rare pour ce type de bien, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète : électricité refaite, climatisation installée, peintures et sols entièrement remis au goût du jour, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir.

Vous bénéficierez également d'un excellent classement énergétique en C, un véritable atout pour votre confort et vos charges au quotidien.

Autre avantage appréciable : stationnement facile devant la maison, un vrai plus au quotidien.

Idéal pour un primo-accédant souhaitant démarrer sereinement, ou pour un investisseur avec une estimation locative d'environ 700 ¤ par mois, offrant une rentabilité attractive.

Un bien rare, lumineux, économe et clé en main sur le secteur d'Estagel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993492)