Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Maison à vendre · Coutras · 3 pièces · 70 m²

Publié le 01.08.2026

163 000 € 2 329 €/m2

3 pièces

70 m2

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Description

Iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 70 m² sur un vaste terrain de 1075 m² à Coutras. Idéalement située commodité à pied (zone commerciale, boulangerie, pharmacie) pour une qualité de vie optimale...

Description des pièces : *
Chambres : 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité (11 m² et 10.5 m²)
Salle d'eau : 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle
Cuisine : Une cuisine équipée de pour préparer de délicieux repas en famille
Salle à manger : Une salle à manger lumineuse de pour des moments conviviaux
Salon : Un salon cosy pour se détendre après une longue journée
Cellier toujours utile
WC
Véranda avec cheminée un réel plus
Grand garage avec porche et dépendances non attenantes

Description des avantages : *
Terrain spacieux entièrement constructible de 1075 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Style architectural authentique datant de 1960, apportant charme et caractère à la maison
Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville
Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité
terrain constructible, possibilité de diviser...

A visiter sans tarder...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640913)