Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France

• Sabrina Thiry vous propose : À vendre
• Maison de village mitoyenne avec terrasse et terrain
• Bogny-sur-Meuse

Située dans un quartier calme de Bogny-sur-Meuse, cette maison de village mitoyenne de 104 m² se compose de 82 m² habitables environ + un grand cellier chauffé de 22 m² environ :

Au rez-de-chaussée : o Un séjour de 20 m², o Une cuisine équipée de 11 m². À l'étage : o Deux chambres de 12 m² et 18 m² (au sol), o Un WC, o Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol : o Une salle de douche, o Un deuxième WC, o Un grand cellier / buanderie de 22 m².

Extérieur : o Une terrasse, idéale pour les beaux jours, o Un abri de jardin, o Un terrain d'environ 100 m².

Les plus : o Menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques, o Toiture en bon état, o Chaudière Frisquet récente, économique et performante, o DPE classé D : un vrai plus ! Ce bon classement vous évite les lourds travaux énergétiques exigés dans de nombreux biens actuellement sur le marché. o Monte-escalier installé pour accéder confortablement à l'étage et au sous-sol.

Un bien à rafraîchir idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, au c OEur du village, à proximité de la Meuse et des commodités. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31562905)