Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stéphane Constant vous propose : Maison de ville, Beaucaire, de 85 m², au fort potentiel, avec garage de 28 m², cour intérieure et balcon.

Configuration permettant d'envisager la création de deux logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.) Idéal investisseur ou projet familial.

Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un grand garage de 28 m² avec espace douche et WC, une chambre ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable cour intérieure d'environ 15 m².

À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Les atouts :

• Garage de 28 m²
• Cour intérieure d'environ 15 m²
• Balcon
• Possibilité de créer 2 logements
• Bon potentiel d'investissement

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357848)