Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante maison à Arcachon.

La visite virtuelle du bien est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet.

Idéalement située dans un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied (commerces, gare et plages à 10 minutes).

Le bien est composé de la sorte, une maison 2 pièces de 60 m² et un garage aménagé en studio indépendant d'environ 15 m², le tout sur une parcelle de 193 m².

On retrouve dans la maison principale, une pièce à vivre de belle dimension ouverte sur une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le tout donne sur une superbe terrasse à l'avant de la maison et une petite terrasse à l'arrière.

On découvre dans le studio une terrasse, une pièce à vivre avec kitchenette, un espace nuit sur une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_6727_33186981)