Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ - ALLÈGRE-LES-FUMADES (30500)

Maison de plain-pied de 74 m² habitables sur terrain clos de 524 m² avec double garage cette maison récente construite en 2021 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 524 m² entièrement clôturé ainsi que d'un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

Les + du bien :

• Construction 2021
• Plain-pied
• Terrain clos de 524 m²
• Double garage
• Climatisation réversible dans la pièce de vie
• Radiateurs électriques dans les chambres
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Production d'eau chaude par ballon électrique
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Faible entretien extérieur

Une maison récente, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345993)