Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France

• Charline MIOT vous propose : LA TREMBLADE
• MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED
• PROCHE RONCE-LES-BAINS

Située à La Tremblade, à seulement 5 minutes de Ronce-les-Bains et 15 minutes des plages de La Palmyre et de l'île d'Oléron, découvrez cette maison neuve de plain-pied, mitoyenne, construite en ossature bois en 2026.

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier / buanderie.

Prestations modernes : double vitrage, pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif et garantie décennale.

À l'extérieur : terrasse de 24 m² et places de stationnement.

Idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif annuel / saisonnier.

Un second logement identique est également proposé à la vente indépendamment, au même prix, avec possibilité d'acquérir les deux biens.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 173000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 173 000 ¤. (gedeon_6727_33983080)