Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Anna Line Meli vous propose : Maison contemporaine d'exception sur 800 m² de terrain

Située à Annet-sur-Marne, cette superbe maison contemporaine construite en 2010 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Développant environ 309 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Un rez-de-chaussée spectaculaire

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une cheminée centrale vient sublimer l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, invitant à la détente et aux moments de partage.

Ce niveau accueille également :

o Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et de nombreux rangements o Un WC indépendant

À l'étage, les volumes continuent d'impressionner avec :

o Une grande mezzanine aménagée en salon, facilement transformable en chambre supplémentaire o Une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing o Deux chambres spacieuses et lumineuses o Une salle de bain spacieuse

Prestations complémentaires

o Sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout carrelé et chauffé o Chaufferie et buanderie o Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l'année o Prestations de qualité à découvrir lors de la visite

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes A104 / N3, ainsi qu'à Roissy CDG et Disneyland Paris (20 minutes).

? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous laissez séduire par cette propriété rare aux prestations soignées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Line Meli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553038)