Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Villa 'SAINT JOSEPH' avec de Grands Volumes Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et espaces de loisirs sur un vaste terrain arboré. ? Les Atouts Principaux o Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) et double vitrage pour un confort optimal.

• o Diagnostic : DPE classé en C et aucune anomalie électrique détectée.
• o Extérieurs : Un superbe terrain de 2 000 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses.

Une Habitation Spacieuse sur Plusieurs Niveaux La villa se distingue par une distribution intelligente et des surfaces de vie impressionnantes : o Rez-de-chaussée : * Une vaste pièce de vie de 50 m². o Un studio indépendant de 16 m² comprenant une cuisine équipée et une chambre, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. o Le Premier étage avec hall, cuisine équipée, séjour, salon et salle d'eau avec WC.

• Le Second étage : L'espace nuit composé de 4 chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.

Dépendances et Espaces Annexes (Le point fort ! ) Cette propriété est une opportunité rare pour les collectionneurs, artisans ou amoureux d'espaces de stockage grâce à ses nombreuses annexes : Garage (RDC) 85 m², Atelier46 m², Pool house24 m² Second Garage21 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32876589)