Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France

• Nathan Sorel vous propose : Maison familiale de caractère
• 250 m² habitables
• Saint-Jacques-sur-Dunétal

Située au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de 250 m² construite avec des matériaux de grande qualité dans les années 90 allie charme rustique et confort.

Les atouts de cette propriété : o Grande pièce de vie de 60 m² avec une cheminée en pierre imposante et un superbe escalier en bois massif. o Cuisine spacieuse en très bon état, prête à être modernisée selon vos envies. o Véranda lumineuse de 22 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année. o Deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, avec une vaste salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC séparé. o À l'étage : 5 chambres confortables, dont 3 avec salle d'eau et belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un WC. o Sous-sol complet de 150 m² avec garage pour 3 voitures, buanderie, cave à vin et chaufferie.

Extérieurs :

Le terrain de plus de 4 000 m², entièrement arboré et parfaitement entretenu, offre un cadre bucolique et intime. Une descente aménagée permet un accès pratique au sous-sol et au stationnement.

En résumé :

o Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une vie à la campagne à moins 20min du centre ville de Rouen. o Solide, chaleureuse et baignée de lumière, elle séduira les amateurs de rustique chic et d'authenticité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956609)