Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Maison à vendre · Bannost-Villegagnon · 8 pièces · 257 m²

Publié le 06.06.2026

295 000 € 1 148 €/m2

8 pièces

257 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Iad France - Marie Prot vous propose : MAISON INDIVIDUELLE de type T8 à BANNOST-VILLEGAGNON à seulement 1h de Paris et à 30min en voiture de Disney (Val d'Europe)

Cet ancien corps de Ferme avec une surface habitable de 257 m² environ est un véritable témoin du passé, offrant un cadre de vie unique imprégné d'histoire et de caractère sur un terrain bien entretenu de 1320 m². Exposée Nord / ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une salle de jeux, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres et 2 salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une grande pièce mezzanine de 40 m² et un accès au grenier aménageable de 135 m².

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, prêts à redonner vie à cette maison empreinte d'authenticité.

Il y a des travaux de rénovations à prévoir mais laissez vous inspirer par le potentiel infini qu'elle recèle. FAMILLE NOMBREUSE ou INVESTISSEUR !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. / Vidéo disponible sur le site ! Il est possible d'installer une pompe à chaleur et de bénéficier de la Prime Renov'. Charges : EDF : 90¤ / mois - Fioul : 5000¤ / an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578889)