Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1804097 Maison avec fort potentiel, idéale investissement ou projet familial.

Située au c OEur de Sauzé-Entre-Bois, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, Boulangerie), cette maison double offre de multiples possibilités.

Deux espaces de vie pour concrétiser tous vos projets :

• La première partie, habitable de suite, propose 102 m² avec une cuisine de 20 m², une salle à manger de 22 m², deux belles chambres à l'étage sur parquet de 14 m² et une salle de bain.

Chauffage au fuel, tout à l'égout, simple vitrage.

• La seconde partie, pièce identique, est à rénover : séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Un vrai potentiel pour créer un second logement ou agrandir votre espace de vie.

Idéal pour :

• Créer deux logements locatifs pour un revenu complémentaire
• Habiter une partie et louer l'autre
• Réunir le tout pour une grande maison familiale pleine de charme

Atouts extérieurs :

• Double garage
• Atelier pour les passionnés de travaux
• Terrain agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis

Emplacement privilégié : tout est accessible à pied ! Écoles, commerces, professionnels de santé... tout y est pour faciliter votre quotidien.

Le petit plus : raccordement au tout à l'égout

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel et laisser libre cours à vos idées !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33254728)