Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Maison à vendre · Étiolles · 7 pièces · 165 m²

Publié le 06.06.2026

483 000 € 2 927 €/m2

7 pièces

165 m2

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Description

Iad France - Céleste Barat vous propose : ETIOLLES Au c OEur du Village, Maison de Charme du XVII alliant raffinement et caractère, 3 chambres à l'étage et 1 suite parentale au REZ DE CHAUSSÉE patio champêtre, cave à vin voutée, et grenier.

Elle se compose au rez-de-chaussée : D' une entrée, d'un salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale, une salle de musique ou atelier, salle de bains, wc.

À l'étage, 3 spacieuses chambres lumineuses avec poutres apparentes, un espace bureau, une salle d'eau, WC. un Grenier.

Toutes les pièces du rez de chaussée donnent accès au Patio ce qui laisse augurer de très belles soirées familiales.

L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Belle construction qui vous procurera dès votre arrivée une sensation de bien être et sécurité. Sa surface au sol est de 205 m², sa surface habitable de 165 m². La toiture est en bon état, les prestations sont de qualité. Sa localisation est proche de toutes les commodités, et vous pourrez profiter des balades en forêt de Sénart (10 mn à pied) Les écoles primaires et maternelles sont à quelques minutes à pied Collèges et lycées sur les communes voisines

Envie de la découvrir ? Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127786)