Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Maison à vendre · Anet · 7 pièces · 125 m²

Publié le 06.06.2026

269 900 € 2 159 €/m2

7 pièces

125 m2

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Description

Iad France

Laetitia Delrue vous propose :
EN EXCLUSIVITE
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Ce bien traditionnel des années 80 propose :

Au rez-de-chaussée :

une vaste pièce de vie, lumineuse de plus de 50 m²
3 chambres de 11.5, 10.5 et 9 m²
un couloir avec un grand placard
une salle de douche et WC séparés

A l'étage : un palier dessert 3 chambres mansardées et une salle de douche avec WC

Les extérieurs : Un jardin clos sans vis à vis

+ informations : Chauffe split / PAC au rez-de-chaussée, Radiateurs électriques à l'étage Tout à l'égout Double vitrages Sous sol total compartimenté avec un coin buanderie

L'Avis du professionnel : Une maison très lumineuse, offrant de beaux volumes. Quelques finitions sont à prévoir pour parfaire le bien et vous n'aurez plus qu'à profiter et de partager de doux moments en famille et / ou entre amis. Ce bien est IDEAL pour les FAMILLES nombreuses : )

Pour plus d'informations, contactez moi, rencontrons nous lors d'une visite et laissez vous séduire par les volumes et la lumière dont disposent cette maison. A bientôt

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158376)