Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France

• Laetitia Jouve vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 123 m² À RÉNOVER
• T6
• 3 À 4 CHAMBRES
• DOUBLE GARAGE
• TERRASSE
• JARDIN & TERRAIN CLOS

Au c OEur de Vorey-sur-Arzon, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des commodités, cette maison traditionnelle offre une belle opportunité de créer un lieu de vie entièrement à votre image.

Elle séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d'aménagement.

? Agencement : En rez-de-jardin (pièces agencées autour de la terrasse) :

• Cuisine ouverte sur la salle à manger
• Vaste dégagement pouvant accueillir un bureau ou un espace de vie, avec accès direct au terrain situé à l'arrière de la maison
• Salon
• Cellier
• WC indépendant

À l'étage - Espace nuit :

• 3 chambres d'environ 10,16, 20 m²) dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale grâce aux arrivées d'eau et évacuations déjà en place. Elle bénéficie également d'un accès au balcon.
• Salle d'eau
• WC indépendant

Combles

? Extérieurs :

• Terrasse
• Jardin arboré d'environ 200 m²
• Terrain d'environ 550 m²
• Double garage sécurisé et espace de rangement en sous-sol

? Travaux à prévoir :

• Remplacement de certaines menuiseries
• Electricité
• Plomberie
• Installation d'un système de chauffage
• Placo et peintures

? Confort & équipements :

• Combles isolés
• Exposition Sud-Est
• Assainissement collectif
• Taxe foncière : 700 ¤

Les + : Une construction saine, de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Une opportunité à ne pas manquer !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083356)