Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Maison traditionnelle avec jardin arboré et fort potentiel - Montluçon

Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison traditionnelle de 103 m² saura séduire les amateurs de charme et de rénovation.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 810 m² avec verger, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de :

• Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger lumineux Une chambre Une salle d'eau Un WC

• À l'étage :

Deux belles chambres parquetées De nombreux rangements Un espace dressing / bureau Un WC

• Au sous-sol :

Deux pièces à rénover avec accès direct au jardin Deux caves

• Les atouts :

Double vitrage Parquet dans les chambres et le salon Chaudière gaz récente (2021) Dépendances Grand jardin agréable, arboré et clos Garage fermé

Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son potentiel.

Parfaite pour une famille, un premier achat ou un projet de rénovation.

Une visite s'impose rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835535)